Công bố đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Chợ đầu mối - phường 8, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, tỷ lệ 1/2.000
Đồ án Quy hoạch phân khu được phê duyệt là cơ sở để quản lý xây dựng và kêu gọi đầu tư các dự án trọng điểm trong vùng quy hoạch; nhằm khai thác tốt các lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên - xã hội; từ đó định hướng cho sự phát triển bền vững về kinh tế - xã hội, không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực quy hoạch; các nội dung cơ bản của đồ án cụ thể như sau:
* Về phạm vi ranh giới, diện tích khu vực lập quy hoạch:
- Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu xây dựng Chợ đầu mối - phường 8, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, tỷ lệ 1/2.000; có phạm vi ranh giới được mô tả cụ thể như sau:
+ Phía Bắc giáp với Đường tỉnh 933 (đường Phạm Hùng);
+ Phía Đông giáp với Sông Saintard (kênh Phú Hữu - Bãi Xàu);
+ Phía Tây giáp với quy hoạch phân khu xây dựng khu số 8B, phường 8;
+ Phía Nam giáp với sông Maspero.
- Diện tích khu vực lập quy hoạch 299,3 ha.
Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của đồ án
* Về tính chất khu vực lập quy hoạch:
Là Chợ đầu mối của khu vực đồng bằng sông Cửu Long và khu vực phát triển đô thị mới trên địa bàn thành phố Sóc Trăng, đáp ứng yêu cầu phát triển trong điều kiện hội nhập quốc tế, thu hút các dự án đầu tư vào những lĩnh vực sau:
- Đầu tư xây dựng Chợ đầu mối theo hướng chuẩn quốc tế và hệ thống hạ tầng phụ trợ các ngành bán buôn, bán lẻ nông, lâm, thủy, hải sản và đặc sản vùng, với phạm vi giao thương cấp vùng và quốc tế, làm động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Sóc Trăng và vùng đồng bằng sông Cửu Long;
- Xây dựng tổ hợp các khu chức năng phát triển bổ trợ với Chợ đầu mối, nhằm khai thác hiệu quả chuỗi giá trị liên ngành với hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại.
* Về phân khu chức năng của khu vực quy hoạch, bao gồm:
- Khu bán buôn, bán lẻ và phục vụ du lịch;
- Khu vực dịch vụ hậu cần, hạ tầng phụ trợ (các khu Logistics, các cơ sở cung ứng, bảo quản, chế biến, hậu cần, kho tàng, bến bãi);
- Các khu chức năng đô thị mới gắn với hoạt động chợ;
- Các khu hiện hữu của đô thị được chỉnh trang;
- Các khu công viên, cây xanh;
- Các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, giao thông, sân đường, bến bãi...
QĐ3452